A Solução Completa YouCon
Todos os projetos que a sua obra precisa, desenvolvidos por uma única equipe e compatibilizados entre si.
Projeto Arquitetônico
É o projeto que transforma o seu sonho em desenhos técnicos completos: a planta da casa, as fachadas, os ambientes e tudo o que a prefeitura precisa aprovar.
- Estudo de viabilidade do terreno e do programa de necessidades
- Estudo preliminar e anteprojeto com plantas humanizadas e imagens 3D
- Projeto legal para aprovação na prefeitura, com documentação e RT
- Projeto executivo detalhado para a obra, pronto para o canteiro
Por que isso economiza na obra
Uma casa bem resolvida em projeto evita ambientes que sobram, corredores que não servem para nada e reformas depois da mudança. Cada metro quadrado desenhado com propósito é dinheiro que você não gasta construindo o que não precisa.
Design de Interiores
É o projeto que resolve a casa por dentro: iluminação, marcenaria, revestimentos, cores e mobiliário.
- Layout de mobiliário e estudo de ergonomia de cada ambiente
- Detalhamento de marcenaria sob medida para orçar com fornecedores
- Projeto de iluminação e pontos de elétrica alinhados à decoração
- Especificação de revestimentos, cores e acabamentos com lista de compras
Por que isso economiza na obra
Com o interiores definido antes da obra, os pontos de luz, tomada e hidráulica já nascem no lugar certo. Você não paga para quebrar parede depois, e a marcenaria orçada por projeto evita aditivos e desperdício de material.
Projeto Estrutural
É o projeto que garante que a casa fique em pé com segurança: fundações, vigas, pilares e lajes calculados por engenheiro para o seu terreno e o seu projeto, sem exagero e sem risco.
- Cálculo estrutural completo com memorial descritivo
- Projeto de fundações adequado ao solo do terreno
- Detalhamento de vigas, pilares e lajes com quantitativo de aço e concreto
- Compatibilização com arquitetura e instalações antes da obra
Por que isso economiza na obra
Sem projeto estrutural, o mestre de obras superdimensiona por segurança: mais ferro, mais concreto, mais custo. O cálculo certo economiza material e evita o pior cenário, que é a patologia estrutural depois da casa pronta.
Projeto Elétrico
É o projeto que define toda a energia da casa: quadros, circuitos, tomadas, iluminação, chuveiros, ar condicionado e carregador de carro, tudo dimensionado por engenheiro para a sua rotina.
- Dimensionamento de circuitos, quadros e proteção conforme a NBR 5410
- Posição de tomadas, interruptores e pontos de luz por ambiente
- Previsão de cargas para ar condicionado, chuveiro e automação
- Lista de materiais quantificada para orçar com precisão
Por que isso economiza na obra
Fiação dimensionada certa não queima aparelho, não desarma disjuntor e não precisa ser refeita. E a lista de materiais do projeto impede a compra no chute, que sempre sobra ou falta.
Projeto Hidrossanitário
É o projeto de toda a água da casa: abastecimento, água quente, esgoto e água de chuva.
- Projeto de água fria e água quente com dimensionamento de pressão
- Projeto de esgoto com caimentos e ventilação corretos
- Captação e drenagem de águas pluviais
- Detalhamento de reservatórios e lista de materiais quantificada
Por que isso economiza na obra
Vazamento e entupimento são as manutenções mais caras de uma casa pronta, porque moram dentro da parede. O projeto hidrossanitário resolve isso antes, no papel, onde corrigir custa quase nada.
Outros serviços
Orçamento de Obra
É o raio-x financeiro da sua obra antes de ela começar: quanto custa cada etapa, cada material e cada serviço, calculado a partir dos projetos.
O que você recebe
- Orçamento estimativo por etapa para decisão de investimento
- Orçamento detalhado com composições de custo e quantitativos por projeto
- Cronograma físico-financeiro da obra
- Base de preços para cotação e negociação com fornecedores
Por que economiza: Quem constrói sem orçamento descobre o custo real no meio da obra, quando não dá mais para voltar atrás. Com o orçamento detalhado você compra na quantidade certa, compara preços com base técnica e foge dos aditivos surpresa.
Combate a Incêndio
Projeto de prevenção e combate a incêndio conforme as instruções técnicas do Corpo de Bombeiros, obrigatório em edifícios multifamiliares e comerciais.
O que você recebe
- Projeto de saídas de emergência, sinalização e iluminação de emergência
- Dimensionamento de hidrantes, extintores e alarme
- Memoriais e documentação para aprovação no Corpo de Bombeiros
- Compatibilização com arquitetura e demais instalações
Por que economiza: Projeto aprovado de primeira no Corpo de Bombeiros evita multas, retrabalho de obra e atraso na liberação do habite-se e do AVCB.
Telecomunicações
Projeto de rede de dados, telefonia, TV, interfonia e CFTV, garantindo infraestrutura de cabeamento pronta para a tecnologia de hoje e a de amanhã.
O que você recebe
- Infraestrutura de tubulação e cabeamento estruturado
- Pontos de rede, Wi-Fi, TV e interfone por ambiente
- Previsão de CFTV e controle de acesso
- Compatibilização com elétrica e arquitetura
Por que economiza: Passar tubulação na obra custa centavos; quebrar parede depois para passar um cabo custa uma reforma. A infraestrutura certa valoriza o imóvel e evita gambiarras.
Climatização
Projeto de ar condicionado e ventilação com cálculo de carga térmica por ambiente, definindo equipamentos, posições e infraestrutura de drenos e elétrica.
O que você recebe
- Cálculo de carga térmica ambiente a ambiente
- Especificação de equipamentos e posicionamento de evaporadoras e condensadoras
- Infraestrutura de drenos, elétrica e furações previstas em obra
- Compatibilização com estrutura, elétrica e interiores
Por que economiza: Equipamento superdimensionado desperdiça energia todo mês; subdimensionado não refrigera. O cálculo correto acerta o investimento e a conta de luz.
Instalações de Gás
Projeto da rede de gás (GLP ou natural) com dimensionamento, ventilação e segurança conforme norma, para fogão, aquecedor e churrasqueira.
O que você recebe
- Dimensionamento da rede e da central de gás
- Ventilação permanente e prumadas conforme NBR 13103
- Pontos de consumo para fogão, aquecedor e churrasqueira
- Documentação para aprovação e teste de estanqueidade
Por que economiza: Rede de gás correta de primeira evita reprovação na vistoria, refazimento de prumada e, principalmente, riscos à segurança da família.
SPDA
Projeto do sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios), com análise de risco e aterramento conforme a NBR 5419.
O que você recebe
- Análise de risco conforme NBR 5419
- Dimensionamento de captores, descidas e malha de aterramento
- Equipotencialização e proteção contra surtos
- Documentação e laudos para seguradoras e habite-se
Por que economiza: Além de proteger vidas e equipamentos, o SPDA correto evita reprovações de vistoria e reduz custos de seguro da edificação.
Projeto Financiado
Suporte técnico completo para quem vai construir com financiamento ou consórcio: preparamos os projetos e a documentação no formato que o banco exige e acompanhamos as medições.
O que você recebe
- Projetos e documentação no padrão exigido pela Caixa e demais bancos
- Orçamento e cronograma no formato da instituição financeira
- PLS e relatórios de acompanhamento de obra para liberação das parcelas
- Suporte técnico durante as vistorias do banco
Por que economiza: Documentação certa de primeira acelera a aprovação do crédito e evita parcelas travadas por relatório reprovado, que é o que mais atrasa obra financiada.
Gestão de Obra Integrada
A YouCon assume a gestão técnica e financeira da sua obra: planejamento, compras, contratação e fiscalização das equipes, com prestação de contas transparente do primeiro ao último dia.
O que você recebe
- Planejamento e controle de cronograma e custos
- Cotação e negociação técnica de materiais e serviços
- Contratação e fiscalização de equipes validadas
- Prestação de contas com pagamentos liberados após validação técnica
Por que economiza: A gestão profissional compra melhor, evita retrabalho e mantém o cronograma. Em obra, tempo é exatamente igual a dinheiro.
Aqui, todos os projetos conversam entre si
Na YouCon, uma única equipe desenvolve e compatibiliza todas as disciplinas antes de você construir. O resultado é menos retrabalho, menos desperdício e uma obra que anda.
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